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vom Marx-Zentrum in Neuperlach

Neuperlach: Das ist München. Aber anders!

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Unser Marx-Zentrum ohne Gerüst

05.11.2021 - nach langer Zeit, in volle Blüte


Die kleine Sanierung in der Wohnanlage Karl-Marx-Ring 52-62 geht weiter

05.11.2021 - Marx-Zentrum und Wohnanalge Karl-Marx-Ring 52-62

Endlich sind die größten Teile von dem Gerüst am Peschelanger 14 entfernt. Wir erinnern uns, in den letzten Monaten wurden die Fassaden der Häuser Peschelanger 8 bis Peschelanger 14 erneuert.

Die alten gesundheitsschädlichen, schwarzen Asbestplatten, welche auf unsicherem Untergrund montiert waren, fielen reihenweise herunter. Zum Schutz der Menschen wurde daher ein Taubengitter um den ganzen Block angebracht, der bei einem Einsturz einer ganzen Wand, das schlimmste verhindern sollte. Zum Glück ist dieser Zustand nicht eingetreten.

Im Zuge der notwendigen und der neuen, staatlich geförderten energetischen Fassadensanierung, wurde an den Wänden eine dicke Isoliermatte befestigt und darüber, neue asbestfeie und anthrazitfarbene Fassadenplatten befestigt.

Ferner wurden im Rahmen der vom Gesetzgeber bezuschussten, energetischen Sanierung, die Fenster und Balkontüren erneuert.

Nach diesen Arbeiten kann man jetzt das hervorragende Ergebnis sehen.

Für Neuperlach und unser Marx-Zentrum, ist jetzt ein eleganter und schöner Wohnblock entstanden, der einmalig in seiner Art sein wird.

Zu verdanken haben wir diese hervorragend ausgeführten Arbeiten, dem Architektur- und Sachverständigenbüro Gloor & Gössel. Täglich wurde ein Architekt auf unsere Baustelle gesehen, der nach dem Rechten schaute und gegebenenfalls Anpassungen vornahmen. Sämtliche Arbeiten wurde so zu unserer vollsten Zufriedenheit ausgeführt. Ein großes Lob verdient das Architektur- und Sachverständigenbüro Gloor & Gössel bei der Einhaltung des zeitlich gesetzten Rahmens. Die Sanierungsarbeiten konnten durch die gute Planung, 4 Monate früher abgeschlossen werden, als wie vorgesehen war. Diese Zeiteinsparung erspart uns Eigentümer weiter Kosten, wie z. Bsp. die Kosten für die Gerüstmiete. Auch das haben wir der guten Planung und Bauüberwachung der Architekten zu verdanken.

Bei großen Bauprojekten, wie z. Bsp. dem Flughafen Berlin, die Elbphilharmonie oder wie bei der Gorch Fock zu sehen war, laufen die Kosten den geplanten Kosten weit davon. Oft muss dann zu den veranschlagten Kosten, noch eine Null (0) angehängt werden.

Auch hier gebührt dem Architektur- und Sachverständigenbüro Gloor & Gössel ein dickes Lob!

Bei der schwierigen Planung und den unvorhergesehenen Problemen, wurden die einmal veranschlagten Kosten, um Nichteinhaltung 8% überschritten. Bei einer solch großen Sanierung wie sie hier im Marx-Zentrum durchgeführt wurde, liegen diese 7,9% im Rahmen dessen, was allerorts üblich ist. Auch hier muss man den Architekten ein dickes Lob aussprechen.

Alles in allem hoffen wir Eigentümer, dass es im neuen Jahr mit den anderen Häusern an der Max-Kolmsperger-Straße und demselben Architekturbüro, die jetzt die Erfahrung der unvorhersehbaren Ereignisse und Schwierigkeiten kennen, bald weiter geht.

05.11.2021 - Marx-Zentrum und Wohnanalge Karl-Marx-Ring 52-62

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05.11.2021 - Marx-Zentrum und Wohnanalge Karl-Marx-Ring 52-62
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